https://monconseilpatrimoine.com/tags/statut-du-bailleur-prive/Recent content in Statut Du Bailleur Privé on Mon Conseil PatrimoineHugofr-FRTue, 21 Jul 2026 20:51:24 +0000https://monconseilpatrimoine.com/investissement-immobilier/investissement-immobilier-defiscalisation/Tue, 21 Jul 2026 20:51:24 +0000https://monconseilpatrimoine.com/investissement-immobilier/investissement-immobilier-defiscalisation/<p>Défiscaliser grâce à un investissement immobilier reste possible en 2026, malgré la fin du Pinel. Cinq leviers dominent : le Denormandie dans l&rsquo;ancien à rénover, le statut du bailleur privé, le déficit foncier, Loc&rsquo;Avantages et la location meublée. Chaque dispositif correspond à un profil fiscal précis.</p> <h2 id="la-fin-du-pinel-a-rebattu-les-cartes">La fin du Pinel a rebattu les cartes</h2> <p>Le dispositif Pinel s&rsquo;est éteint le 31 décembre 2024, après dix ans de règne sur la <strong>défiscalisation immobilière</strong> dans le neuf. La Cour des comptes, dans son rapport de septembre 2024, a chiffré son coût à plus de 4 milliards d&rsquo;euros de réductions d&rsquo;impôt entre 2014 et 2021. La facture totale pourrait atteindre 10 à 12 milliards d&rsquo;euros d&rsquo;ici 2038, date de la dernière incidence budgétaire du dispositif, toujours selon la même institution.</p>