https://monconseilpatrimoine.com/tags/inventaire-du-mobilier-bail/Recent content in Inventaire Du Mobilier Bail on Mon Conseil PatrimoineHugofr-FRTue, 06 Oct 2026 21:01:00 +0000https://monconseilpatrimoine.com/investissement-immobilier/lmnp-reel-amortissement-du-mobilier-t2/Tue, 06 Oct 2026 21:01:00 +0000https://monconseilpatrimoine.com/investissement-immobilier/lmnp-reel-amortissement-du-mobilier-t2/<p>Au régime réel, le mobilier d&rsquo;une location meublée ne se déduit pas comme une charge courante : il entre à l&rsquo;actif et se déprécie sur sa propre durée d&rsquo;utilisation, séparément du bâti. L&rsquo;<strong>amortissement mobilier LMNP</strong> tient à trois pièces, une facture détaillée, une date de mise en service, un tableau tenu chaque année.</p> <h2 id="le-mobilier-une-immobilisation-distincte-du-bâti">Le mobilier, une immobilisation distincte du bâti</h2> <p>Le régime réel change la nature même de la dépense. Le micro-BIC applique un abattement forfaitaire aux loyers bruts et ignore vos factures, meubles compris. Au réel, tout bien destiné à servir plusieurs exercices rejoint l&rsquo;actif de votre exploitation, puis se déprécie chaque année dans votre résultat. Le logement et son équipement suivent dès lors deux trajectoires séparées.</p>