https://monconseilpatrimoine.com/tags/frais-notaire/Recent content in Frais Notaire on Mon Conseil PatrimoineHugofr-FRThu, 16 Apr 2026 07:34:00 +0200https://monconseilpatrimoine.com/investissement-immobilier/investissement-immobilier-neuf/Thu, 16 Apr 2026 07:34:00 +0200https://monconseilpatrimoine.com/investissement-immobilier/investissement-immobilier-neuf/<p>Investir dans l&rsquo;<strong>immobilier neuf</strong> en 2026 offre un rendement brut moyen de <strong>3,8 %</strong>, avec des frais de notaire réduits à <strong>2-3 %</strong> du prix d&rsquo;achat. Les dispositifs <strong>Pinel+</strong> et <strong>LMNP</strong> (Loueur Meublé Non Professionnel) optimisent la fiscalité, tandis que les programmes neufs en zones tendues garantissent une demande locative stable. Voici les leviers concrets pour maximiser votre rentabilité.</p> <h2 id="rendements-locatifs-dans-le-neuf--les-chiffres-2026">Rendements locatifs dans le neuf : les chiffres 2026</h2> <p>Le rendement brut d&rsquo;un investissement immobilier neuf varie selon la localisation, le type de bien et la stratégie locative. En 2026, les studios en <strong>zone A</strong> (Paris, Lyon, Bordeaux) affichent des rendements de <strong>4,5 à 5 %</strong>, tandis que les maisons individuelles en <strong>zone B2</strong> (villes moyennes) se situent autour de <strong>3,2 %</strong>.</p>